Startseite Kaufen Mieten Verkaufen Suchauftrag Neubauentwicklung Investieren Bewertungen

Reihenmittelhaus in Salzgitter- Gebhardshagen

Gebhardshagen, 38229 Salzgitter
145.000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m²
Grundstück
218 m²
Typ
Haus
Teilen:

Highlights auf einen Blick

3 Zimmer 95 m² Wohnfläche 218 m² Grundstück Baujahr 1939 Zentralheizung Kamin Keller Terrasse Garten

Beschreibung

Reihenmittelhaus mit viel PotenzialHerzlich willkommen in diesem kleinen und gemütlichen Reihenmittelhaus, das sich perfekt für Familien sowie Paare eignet, die ein behagliches Zuhause suchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und der liebevollen Gestaltung bietet dieses Haus nicht nur Funktionalität, sondern auch Lebensqualität.Erdgeschoss: Einladender WohnbereichBeim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den einladenden Flur, der Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktisches WC, ideal für Ihre Besucher. Auf der linken Seite wartet die lichtdurchflutete Küche auf Sie, die durch ihre gemütliche Atmosphäre zum Kochen und Verweilen einlädt. Ganz geradeaus eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit einem stilvollen Kamin ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, sondern schafft auch eine gemütliche Stimmung für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten, der Platz für entspannte Sommerabende bietet.Obergeschoss: Raum für Entspannung und KreativitätIm Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, von dem Sie zu den verschiedenen Räumen gelangen. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich, ideal für die Kleinen zum Spielen und Lernen. Das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der dank seiner großen Glasflächen Ausblicke in die umliegende Natur ermöglicht. Dieser vielseitig nutzbare Raum kann als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder sogar als zusätzliches Wohnzimmer gestaltet werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Vollunterkellert: Stauraum und Hobby kein ProblemZusätzlich überzeugt das Haus durch seinen vollunterkellerten Bereich. Hier steht Ihnen jede Menge Stauraum zur Verfügung, um Ihre persönlichen Schätze ordentlich und sicher zu verwahren. Ob Sportgeräte, Saisonartikel oder einfach nur Kisten – der Keller bietet Platz für alles, was man im Alltag benötigt. Des Weiteren befindet sich das Badezimmer mit Badewanne dort.Der Garten: Ihre grüne OaseDer pflegeleicht angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab. Er präsentiert sich mit einer überdachten Terrasse, die Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende oder entspannte Nachmittage im Freien schafft. Die ansprechende Bepflanzung sorgt für eine harmonische Atmosphäre und macht den Garten zu einem Ort der Erholung.Dieses Reihenmittelhaus vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf einer einfachen Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig!

Lage – Gebhardshagen

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Gebhardshagen, Gebhardshagen ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft West. Es ist der viertgrößte Stadtteil Salzgitters und liegt in der Stadtmitte. Gebhardshagen gehörte bis zum 31. März 1942 zum Landkreis Wolfenbüttel und wurde durch einen Verwaltungsakt am 1. April 1942 ein Teil der Großstadt Watenstedt-Salzgitter. Am 23. Januar 1951 wurde diese amtlich in Salzgitter um benannt. Insgesamt wohnen in der Gemeinde circa 6850 Einwohner. Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnen und Bundesstraßen.

Details & Objektdaten

Zimmer3
Wohnflaeche95 m²
Grundstuecksflaeche218 m²
Geschosse2
Nutzflaeche50 m²
Badezimmer1
Baujahr1939
ZustandRenovierungsbedürftig
HeizungZentralheizung
EnergietraegerGas
Energieausweisliegt vor
Baujahr laut Energieausweis1939

Ausstattung

Kamin
Keller
Terrasse
Garten
Außenrollladen

Immobilie verkaufen in Gebhardshagen?

Kostenlose Wertermittlung – unverbindlich und professionell.

Jetzt beraten lassen

Standort

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Was kostet dieses Haus in Gebhardshagen insgesamt? +
Der Kaufpreis beträgt 145.000 €. Hinzu kommen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, ggf. Makler) von ca. 15.540 €. Nutzen Sie unseren Kaufnebenkostenrechner für eine genaue Berechnung.
Wie groß ist das Haus? +
Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer und 95 m² Wohnfläche auf einem 218 m² großen Grundstück. Alle Details finden Sie im Exposé oben.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren? +
Ja, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 05341 288 479 - 0 oder nutzen Sie unser Kontaktformular auf dieser Seite. Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.
Bietet Doll Immobilien eine Finanzierungsberatung an? +
Wir arbeiten mit erfahrenen Finanzierungspartnern zusammen und unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen den passenden Kontakt.

Das könnte Sie auch interessieren

3 Zimmer62 m²105.000 €
Helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Lebenstedt
Wohnung · Lebenstedt