Ebenerdige, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, großem Garten, Carport und Stellplatz in Lengede-Woltwiesche

Highlights auf einen Blick

Beschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung – ebenerdig und mit Garantie. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und zahlreiche Highlights, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Modernes Design trifft hier auf Funktionalität – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und ein stilvolles Ambiente legen. Helle Räume mit bodentiefen Fenstern Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistert sein. Die großzügig gestalteten Räume profitieren von bodentiefen Fenstern, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Blick in den gepflegten Garten freigeben. Helligkeit und Offenheit prägen das Wohngefühl und machen jeden Raum einladend und freundlich. Großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche Das Herzstück der Wohnung bildet das große, offene Wohnzimmer mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit erstklassigen Neff-Geräten. Hier können Sie kulinarische Highlights zaubern und gleichzeitig im offenen Wohnbereich entspannen oder Gäste empfangen. Die Küche überzeugt durch ihre funktionale Gestaltung und das moderne Design – ideal für Kochliebhaber und Genießer. Hochwertige Terrasse und pflegeleichter Garten Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die exklusive Terrasse, die nahtlos in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Dieser Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein – ob bei sonnigen Nachmittagen oder gemütlichen Grillabenden. Die Gestaltung des Gartens ist pflegeleicht und bietet dennoch ausreichend Platz für individuelle Freiräume und Aktivitäten im Grünen. Komfortable Ausstattung für Ihr Wohlbefinden Die Wohnung verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit einer großen, ebenerdigen Dusche, die Wellness-Charakter versprüht. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern Privatsphäre bietet. Für Ihre Familie stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Praktische Nebenräume und nützliche Extras Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sowie ein Abstellraum im Hausflur – hier finden Sie genügend Platz für Vorräte, Geräte und Alltagsgegenstände. Darüber hinaus profitieren Sie von einem Gartenhaus direkt im Garten, welches vielseitig genutzt werden kann. Ein extra Abstellraum befindet sich im gemeinschaftlichen Bereich auf dem Grundstück und ergänzt die Lagermöglichkeiten optimal. Ebenfalls vorhanden sind ein separater Heizungsraum, ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz, die Ihnen bequemes und geschütztes Parken garantieren. Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit durchdachten Details und einer attraktiven Außenanlage. Sie eignet sich ideal für alle, die Wert auf Qualität, Design und Funktionalität legen und sich in einem modernen Umfeld rundum wohlfühlen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern!

Lage – Lengede-Woltwiesche

Woltwiesche ist eine Ortschaft in der Gemeinde Lengede im Landkreis Peine in Niedersachsen. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Peine, Salzgitter und Braunschweig und verbindet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die regionalen Zentren. Die Ortschaft befindet sich südlich des Kernortes Lengede und ist von landwirtschaftlich geprägter Landschaft sowie kleineren Wald- und Grünflächen umgeben. Durch die Nähe zur Bundesautobahn 39 sowie zu wichtigen Landes- und Kreisstraßen sind die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell erreichbar. Dadurch eignet sich Woltwiesche besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der Gemeinde Lengede sowie in den nahegelegenen Städten Peine und Salzgitter. Die Region bietet zudem vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Insgesamt zeichnet sich Woltwiesche durch seine ruhige Wohnlage im Grünen, die gute regionale Anbindung sowie die Nähe zu mehreren größeren Städten im Raum zwischen Hannover und Braunschweig aus.

Details & Objektdaten

Ausstattung

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns (Doll Immobilien Inhaber Benjamin Doll) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.