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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Salzgitter-Lebenstedt

Brucknerstraße 2, Lebenstedt, 38226 Salzgitter (Niedersachsen)
700 € warm (450 € kalt + 250 € NK)
Zimmer
3
Wohnfläche
61 m²
Etage
2. OG
Typ
Etagenwohnung
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Highlights auf einen Blick

3 Zimmer · 61 m² Balkon (ca. 5 m²) Einbauküche Außenstellplatz Eigener Keller 2. Obergeschoss Ruhige Lage in Lebenstedt Gepflegter Zustand

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) und bietet auf ca. 61 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer (ca. 17 m²) lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer (ca. 14 m²) bietet ausreichend Platz, und ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²) lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche (ca. 7 m²) sowie das Bad mit Badewanne (ca. 4 m²) runden das Angebot ab. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon (ca. 5 m²) – ideal für sonnige Stunden. Ein ca. 9 m² großer Flur, ein Kellerraum sowie ein Einstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Ausstattung ist normal, der Zustand gepflegt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin!

Lage – Salzgitter-Lebenstedt

Die Wohnung liegt in Salzgitter-Lebenstedt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage. Die Ludwig-Erhard-Schule ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, eine Grundschule in ca. 9 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 7 Minuten, die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Autobahn A39 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Anbindung. Auch der beliebte Salzgittersee lädt in ca. 15 Gehminuten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Details & Objektdaten

Objekt-Nr.KE202600771
TypEtagenwohnung
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1 (mit Badewanne)
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche7 m²
Etage2 von 4
ZustandGepflegt
BalkonJa (ca. 5 m²)
StellplatzAußenstellplatz
KellerJa
HaustiereNach Vereinbarung
Kaltmiete450 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete700 €
Preis/m²7,38 €/m²

Ausstattung

Balkon
Badewanne
Einbauküche
Laminat
Außenstellplatz
Keller

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Standort

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch sind die monatlichen Mietkosten? +
Die Kaltmiete beträgt 450 €, hinzu kommen 250 € Nebenkosten – die Warmmiete liegt somit bei 700 € pro Monat.
Wie groß ist die Wohnung und wie ist sie aufgeteilt? +
Die Wohnung bietet ca. 61 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer: Wohnzimmer (ca. 17 m²), Schlafzimmer (ca. 14 m²) und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer (ca. 10 m²) sowie eine separate Küche und ein Bad mit Badewanne.
Gibt es einen Balkon und einen Stellplatz? +
Ja. Zur Wohnung gehören ein Balkon (ca. 5 m²), ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Sind Haustiere erlaubt? +
Die Haltung von Haustieren ist nach Vereinbarung möglich. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren? +
Ja, kontaktieren Sie uns telefonisch unter 05341 288 479 - 0 oder nutzen Sie unser Kontaktformular auf dieser Seite. Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin.