3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem MehrfamilienhausHerzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtviertel besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ideal für Paare oder kleine Familien, genießen Sie hier modernen Komfort in einem harmonischen Wohnumfeld.Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Wohnbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Große Fenster sorgen für helle Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Atmosphäre.Das zentrale Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und wird mit Tageslicht verwöhnt. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und entspannen. Das angrenzende Kinderzimmer eignet sich hervorragend als Spielzimmer oder als Raum für die Hausaufgaben – ein Platz, der der Fantasie freien Lauf lässt. Der Küchenbereich bietet genügend Raum für ihre Ideen. Hervorzuheben ist das Tageslichtbad, mit einer großzügigen Duschkabine und hochwertigen Armaturen bietet es alles, was Sie für Ihr tägliches Wellnesserlebnis benötigen.Ein zusätzlicher Bonus dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Lassen Sie den Blick über die umliegenden Grünflächen schweifen und genießen Sie die frische Luft bei einer Tasse Kaffee oder Tee. Zusätzlich ist ein praktischer Abstellraum auf dem Balkon vorhanden, ideal für Balkonmöbel. Diese Eigentumswohnung vereint Lebensqualität mit einer ruhigen Lage und ist gleichzeitig optimal an öffentliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten angebunden. Lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Etagenanzahl: 3
Etage: 3 von 3
Wohnfläche: 64 m² m²
Nutzfläche: 8 m² m²
Grundstücksfläche: N/A
Bezugsfrei ab: N/A
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplatz: Stellplätze vor dem Haus
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Keller
- Stellplätze vor dem Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in Salzgitter-Bad, Bad ist der zweitgrößte von insgesamt 31 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Süd, und ist seit dem 23. Januar 1951 der namensgebende Stadtteil der Stadt Salzgitter, die ursprünglich unter dem Namen Watenstedt Salzgitter am 1. April 1942 gegründet wurde. Hier leben derzeit circa 21.300 Menschen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Spielplätze und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur Lebensqualität bei.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr: 1961
Modernisierung/Sanierung: N/A
Objektzustand: no_information
Ausstattung: N/A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Energieausweis: liegt vor
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Rechtliche Hinweise
Der Maklervertrag mit uns (Doll-Immobilien Inhaber Benjamin Doll) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt derKäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
